R.Gazete No: 32974
R.G. Tarihi: 2.8.2025
Gaziantep Büyükşehir Belediyesinden:
GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİNDE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK 1
MADDE 1- 1/11/2018 tarihli ve 30582 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Gaziantep Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 3 üncü maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 3- (1) Bu Yönetmelik, 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 15 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun ek 5 inci maddesi ve 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 69 uncu maddesi hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır."
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 4 üncü maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 4- (1) Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan tanımların yanı sıra bu Yönetmelikte geçen;
a) Asansör tescil belgesi: İlgili idare tarafından yapı kullanma izin belgesi öncesi düzenlenen ve asansörün kayıt altına alındığını gösteren belgeyi,
b) Asgari alan: Yapıda bulunması gereken zorunlu ortak alanların yönetmeliklere ve standartlara göre belirlenmiş olan minimum ölçülerde hesaplanan alanı,
c) Bahçe duvarı: Ana yapıdan bağımsız, bina ya da binaları çevreleyen, yapıları yol ve komşu parseller ile diğer donatı alanlarından ayıran, taşıyıcılığı bulunmayan bölme duvarları,
ç) Gezilemeyen baza üstü teras çatı: Ana kitle üzerinde yükselen bloklardan arta kalan, suyun tahliyesi için yeterli eğim verilen, bulunduğu iklim bölgesine uygun ısı ve su yalıtımları yapılan, çakıl, toprak, çim ve benzeri doğal örtüler ile kaplanarak iklime uygun bitkilendirilebilen, kullanım ve sirkülasyona konu edilmeyen, son kat üzeri teras çatı olarak değerlendirilen alanı,
d) İskele izin belgesi: İskele kurmayı gerektiren basit tamir ve tadilatlarda ilgili idareden alınması zorunlu izin belgesini,
e) İstinat duvarı: Arkasında kalan zemin hacmini tutmak amacı ile yapılan, şekli ve niteliği açısından mühendislik gerektiren yapıları,
f) Süs havuzu: Derinliği 50 cm'yi geçmeyen ve peyzaj öğesi olarak kullanılan havuzları,
g) Tesisat katı: Özelliği gereği tesisat katı oluşturulması zorunlu binalarda; tüm yapının ihtiyacına yönelik havalandırma-ısıtma-soğutma kanallarının, mekanik tesisat cihazlarının konulabileceği, sadece tesisat işlerine ayrılan ve iskan edilemeyen katı,
ğ) Yenilenebilir enerji kaynakları: Hidrolik, rüzgar, güneş, jeotermal, biyokütle, biyogaz, dalga, akıntı ve gel-git gibi fosil olmayan enerji kaynaklarından elde edilebilen enerjiyi,
h) Yeşil çatı: Binanın enerji performansını, hava kalitesini ve kent ekolojisini iyileştiren, yağmur suyunun yarattığı problemlere yenilikçi çözümler getiren, çiçeklerle yeşillendirilebilen, bitkilerle ve ağaçlarla donatılabilen çatıları,
ifade eder."
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 5 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 5- (1) Genel ilkelere yönelik olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesine uyulur."
MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin altıncı fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 5- Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin birinci fıkrasının (ç) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 6- Aynı Yönetmeliğin 11 inci maddesinin birinci fıkrasının birinci cümlesinde yer alan "parselin" ibaresinden sonra gelmek üzere "cephe aldığı yollardan yüksek olanının" ibaresi eklenmiş, aynı fıkranın ikinci cümlesi yürürlükten kaldırılmış, aynı maddenin altıncı fıkrasında yer alan "6.00" ibareleri "5.00" şeklinde değiştirilmiş, aynı maddenin dokuzuncu fıkrasında yer alan "camii," ibaresinden sonra gelmek üzere "eğitim yapıları," ibaresi eklenmiştir.
MADDE 7- Aynı Yönetmeliğin 12 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 12- (1) Arazinin meyilli olması durumunda;
a) Yol kotuna göre tabii zemini yüksek olan parsellerde ön bahçe mesafesinin 8.00 metreden fazla olduğu durumlarda,
b) Yol kotuna göre tabii zemini düşük veya aynı olan parsellerde ön bahçe mesafesinin 12.00 metreden fazla olduğu durumlarda,
tabii zeminden kot verilir.
(2) Tabii zeminden kotlandırmada, ± 0.00 kotu binanın köşe kotlarının aritmetik ortalaması alınarak bulunur.
(3) Bina köşe kotlarının aritmetik ortalamasının yola göre 3.00 metreden yüksek olması durumunda, tabii zemin kotu, ilgili idarenin imar birimince yapı adasının tamamının bu madde hükümleri çerçevesinde etüt edilmesi ile belirlenir.
(4) Bir yola cepheli veya birden fazla yola cepheli olup, üzerinde birden fazla yapı yapılması mümkün olan parsellerde kot, her binanın köşe kotlarının aritmetik ortalaması alınarak bulunur. Ancak, yola nazaran 3.00 metreden yüksek olan parsellerde, tabii zemin kotu ilgili idarenin imar birimince yapı adasının tamamının kotlandırmaya ilişkin hükümleri çerçevesinde etüdü ile yapılır."
MADDE 8- Aynı Yönetmeliğin 15 inci maddesinin altıncı ve yedinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"(6) İki parsel arasındaki kot farkı sebebiyle parsel sınırında oluşturulacak olan istinat duvarları yükseklikleri mühendislik esasları doğrultusunda belirlenir.
(7) Bir parselde birden fazla yapının bulunduğu veya birden fazla parselin bütünleşik olarak projelendirildiği durumlarda, parsel sınırı ile bina cephesi arasında kalan kısımlar, ön cephe, arka cephe ve yan cephelerin tesviye hükümleri esas alınarak otopark giriş çıkışlarını sağlamak şartıyla kendi içerisinde kademelendirilerek tesviye edilebilir."
MADDE 9- Aynı Yönetmeliğin 19 uncu maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 19- (1) Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşullarına ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 19 uncu maddesi uygulanır."
MADDE 10- Aynı Yönetmeliğin 20 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 20- (1) Taban alanına ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 20 nci maddesi uygulanır."
MADDE 11- Aynı Yönetmeliğin 22 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 22- (1) Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesinin sekizinci fıkrası uyarınca %30 hesabı dahilinde emsal harici olan;
a) Taban alanına dâhil edilmeyen kullanımlar,
b) Alışveriş merkezlerinde yapılan atrium boşluklarının her katta asgari ölçülerdeki alanı aşan kısmı, diğer yapılarda atrium ve galeri boşlukları,
c) Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesinin sekizinci fıkrasında belirtilen otopark alanları dışındaki otopark alanları,
ç) Sökülür-takılır-katlanır cam panellerle kapatılmış olanlar dâhil olmak üzere balkonlar ve açık çıkmalar, kat bahçe ve terasları, iç bahçeler, kat ve ara sahanlıkları dâhil açık veya kapalı merdiven evi, tek bağımsız bölümlü konutlar hariç; bina giriş holleri ile kat holleri ve asansör önü sahanlıkları,
d) Bodrum kat haricinde zemin katta yer alan bina için gerekli minimum sığınak alanı,
e) Bu Yönetmelikte öngörülen asgari sayıda kapıcı dairesi,
f) Zemin katta yapılan veya ana yapının dışında kalan asgari ölçüdeki; binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, jeneratör, yağmur suyu toplama havuzu, gri su toplama havuzu, evsel atık ve geri dönüşüm hazneleri, ısı merkezi, ısıtma ve soğutma alanları, havalandırma sistemleri ve enerji verimliliği sistemlerinin bulunduğu alanlar, kömürlük, eşanjör ve hidrofor bölümleri,
g) Çatı aralarında asgari ölçüde yapılan binaya ait su deposu, asansör kulesi, tesisat odası,
ğ) Ortak alan niteliğindeki;
1) Bodrum katlarda yapılan mescit ve müştemilatın konut alanlarında toplam 150 m²'yi, konut dışı alanlarda toplam 300 m²'yi aşan kısmı, zemin katta tamamı,
2) Bodrum katlarda yapılan ticari amaç içermeyen çocuk oyun alanlarının ve çocuk bakım ünitelerinin toplam 100 m²'yi aşan kısmı, zemin katta tamamı,
3) Çok bağımsız bölümlü yapıların bodrum ve/veya zemin katlarında yer almak veya 5000 m²'den büyük parsellerde istenildiği takdirde bağımsız müstakil bir bina olarak düzenlenmek, taban alanına dahil edilmek üzere; en fazla bir bodrum ve zemin kattan ibaret, toplamda katlar alanının %10'unu ve 1000 m²'yi geçmeyen, bağımsız bölüm oluşturmayan, ticari amaçla kullanılmayan siteye ait sauna, spor salonu, kitap okuma salonu, toplantı odası, sosyal mekanlar,
h) Yapı yüksekliği 60,50 metreden fazla olan binalar ile özelliği gereği tesisat katı oluşturulması zorunlu binalarda sadece tesisat için oluşturulan bina oturumu kadar yapılabilen tesisat katları,
ı) Bütün cepheleri tamamen toprağın altında kalan bodrum katlarda yol cephesinde ise perde duvar koşuluyla ve kısmen açığa çıkan bodrum katlarda yol cephesi haricinde yer alan, bina cephelerinde ilave kat görünümüne neden olmayan ve tek başına bağımsız bölüm oluşturmayan; konut ve ticari kullanımlı bağımsız bölümlere ait depo amaçlı eklentiler,
i) Bütün cepheleri tamamen toprağın altında kalan bodrum katları ile kısmen açıkta kalan, bodrum katlarında yer alan; tek başına bağımsız bölüm oluşturmayan, bir bağımsız bölümün eklentisi veya parçası olmayan, ticari amaç içermeyen, yapı yaklaşma sınırı içinde kalan ve 1000 m²'yi ve toplamda katlar alanının %5'ini aşmayacak şekilde düzenlenen ortak alan niteliğindeki; jimnastik salonu, oyun ve hobi odaları, yüzme havuzu, sauna gibi sosyal tesis, spor birimleri ve depolar,
j) Bağımsız bölüm olarak düzenlenmeyen veya bağımsız bölümün eklentisi niteliği taşımayan, yapının ana taşıyıcı sistemleri ile bütünleşik olmayan; kameriye ve sundurma ile bahçe alanının %20'sini geçen pergola ve süs havuzu,
k) Açık havuzlar,
l) Son katın üzerindeki ortak alan çatı bahçeleri,
m) Üstü sökülür-takılır hafif malzeme ile kenarları rüzgâr kesici cam panellerle kapatılmış olsa dahi açık oturma yerleri,
n) Tek bağımsız bölümlü; fabrika, villa, kültür merkezi, spor tesisi, otel, yurt, sağlık tesisi, eğitim tesisi, dini tesis ve benzeri yapıların bodrum katlarında yer alan, ticari amaç için kullanılmayan, ortak alan niteliğinde, yapının ihtiyacına yönelik, çamaşırhane, mutfak, revir, teknik servis hizmetleri, spor salonu, sauna, havuz ve benzeri müştemilat niteliğindeki alanlar,
katlar alanına dahil edilmez."
MADDE 12- Aynı Yönetmeliğin 23 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan "ön bahçe mesafesinin yarısına kadar" ibaresi yürürlükten kaldırılmış, aynı fıkraya aşağıdaki cümle eklenmiş, aynı maddenin üçüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmış, aynı maddenin dördüncü fıkrasına aşağıdaki bent eklenmiş, aynı maddeye dördüncü fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiş ve diğer fıkralar buna göre teselsül ettirilmiş, aynı maddenin mevcut yedinci fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir.
"Yapı yaklaşma mesafelerini ihlal etmemek ve tamamen gömülü olmak kaydıyla, binalar arasındaki yan bahçe mesafeleri içerisinde bodrum katlarda sauna, yüzme havuzu, teknik birimler ve spor salonu yapılabilir."
"f) Yapı yaklaşma mesafesi içerisinde bahçe duvarı ve/veya istinat duvarı,"
"(5) Bitişik nizam yapılarda, arka bahçe zemin kotundan en fazla 2 metre yükselmek kaydı ile genişliği 1,5 metreyi geçmeyen, binaya bitişik, zemin veya bodrum katların ortak alanlarından arka bahçeye iniş merdivenleri yapılabilir."
"Ayrıca 634 sayılı Kanunun 42 nci maddesinin ikinci fıkrasında belirtilen koşulların sağlanması durumu da idarelerce bu kapsamda değerlendirilir."
MADDE 13- Aynı Yönetmeliğin 27 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 27- (1) Belediyeler meclis kararıyla kendi sorumluluk alanlarında yapıların estetiği ile ilgili kurallar getirmeye; mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak ve güzel bir görünüm elde etmek amacı ile dış cephe şeklini boya ve kaplamaları ile çatısının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkilidir.
(2) Belediye encümen kararı ile yapılan tebligata rağmen mal sahipleri tarafından yerine getirilmeyen eskimiş cephe, malzeme, boya ve kaplamasının yenilenmesi iş ve işlemleri, belediye tarafından yerine getirilir. Yapılan işlerin masrafı %20 fazlasıyla mal sahibinden tahsil edilir.
(3) Büyükşehir Belediyesi sorumluluk alanlarındaki yol güzergahlarında meclis kararıyla yapıların cephelerinde kurallar getirmeye; mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe şeklini boya ve kaplamaları ile çatısının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkilidir.
(4) Mevcut ve yeni yapılacak yapılara ait tabela uygulamalarında Gaziantep Büyükşehir Belediyesinin ilgili yönetmeliğine uyulur.
(5) 12/7/2019 tarihli ve 30829 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Sıfır Atık Yönetmeliğine ve ilgili mevzuata uygun olmak kaydıyla, 8 ve üzeri bağımsız bölüme sahip konut binalarında; her bir 40 bağımsız bölüme kadar bir adet olacak şekilde, hacmi en az 700 lt olan paslanmaz metal veya yüksek yoğunluklu plastik malzemeden yapılmış, kapaklı ve kilitlenebilir nitelikte çöp ayrıştırma kutusu ruhsat projesinde gösterilerek yerine konulur."
MADDE 14- Aynı Yönetmeliğin 30 uncu maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"(1) Kat yükseklikleri uygulama imar planında daha fazla belirlenmemiş ise döşeme üst kotundan döşeme üst kotuna olmak üzere en fazla;
a) Ticaret bölgelerinde; zemin katlarda 4.50 metre, asma katlı zemin katlarda 6.50 metre, bodrum katlarda 5.00 metre, normal katlarda 4.00 metre,
b) Ticaretin de yapılabildiği karma alanlarda; zemin katlarda 4.50 metre, asma katlı zemin katlarda 6.50 metre, bodrum katlarda 5.00 metre, normal katlarda 4.00 metre,
c) Konut bölgelerinde zemin ve normal katlarda 4.00 metre,
ç) Zemin katında ticaret yapılabilen konut binalarında ise zemin katlarda 4.50 metre, bodrum katlarda 5.00 metre, normal katlarda 4.00 metre,
kabul edilerek uygulama yapılabilir."
MADDE 15- Aynı Yönetmeliğin 32 nci maddesine aşağıdaki fıkralar eklenmiştir.
"(13) Erişilebilirlik mevzuat ve standartlarında getirilen hükümlere uyulmak kaydıyla; kot farklılığından dolayı yapıya farklı kotlardan giriş yapılması durumunda bina içi asansöre en az bir girişten engelli erişiminin sağlanması yeterlidir.
(14) Tabi zemini yola göre düşük olan parsellerin yan ve arka cephelerinde açığa çıkan bodrum katlardan bina girişi verilebilir."
MADDE 16- Aynı Yönetmeliğin 33 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendinde yer alan "0.16" ibaresi "0.17" şeklinde, "0.18" ibaresi "0.175" şeklinde değiştirilmiş ve aynı fıkranın (ç) bendinin ikinci cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 17- Aynı Yönetmeliğin 35 inci maddesinin onuncu fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"(10) Bağımsız bölümlerin mutfaklarında en az bir adet aspiratör bacası yapılabilir. İstenildiği takdirde standartlara uygun bacasız filtreli aspiratör yapılabilir. 10 katın üzerindeki binalarda aynı baca sistemi yapılmakla birlikte hermetik cihaz kullanılır."
MADDE 18- Aynı Yönetmeliğin 36 ncı maddesinin dördüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"(4) Kullanılabilir katlar alanı tek katlı olan binalar hariç 800 m²'den veya kat adedi birden fazla olan umumi binalarda en az bir adet asansör yapılması zorunludur. Ayrıca;
a) Bodrum kata sahip binalarda; zemin kat dahil 10 kat ve üzeri veya zemin kat dahil 20'den fazla bağımsız bölüm olarak kullanılan yapılarda,
b) Bodrum kata sahip olmayan binalarda; zemin kat dahil 10 kat ve üzeri veya zemin kat hariç 20'den fazla bağımsız bölüm olarak kullanılan yapılarda,
ikinci fıkrada belirtilen asgari ölçülere uygun ve en az 2 adet olmak üzere binanın tipi, kullanım yoğunluğu ve ihtiyaçlarına göre belirlenecek sayıda asansör yapılması zorunludur. Bu asansörlerden en az bir tanesinin herhangi bir tehlike anında, arıza veya elektriklerin kesilmesi halinde zemin kata ulaşıp kapılarını açacak yangına dayanıklı malzemeden yapılmış kuyu içinde duman sızdırmaz nitelikte, kesintisiz bir güç kaynağından beslenecek şekilde tesis edilmesi gerekir."
MADDE 19- Aynı Yönetmeliğin 40 ıncı maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
"(5) Betonarme yapılarda, balkonlarda parapet duvarları betonarme yapılır. Parapet duvar yapılmadığında korkuluklar betonarme döşemeye monte edilir."
MADDE 20- Aynı Yönetmeliğin 42 nci maddesinin on yedinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı maddeye on yedinci fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiş ve diğer fıkralar buna göre teselsül ettirilmiş, aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
"(17) Binaya hizmet eden ortak alan olarak düzenlenecek yeşil çatı uygulamalarında; bitki, çiçek ve ağaç türlerinin yetiştirileceği alan, çatı alanının %60'ı oranında olur ve en az 0.50 metre toprak dolgu yapılır. Bina taşıyıcı sistemi toprak yükü de hesaplanarak çözülecek olup çatıda su ve ısı yalıtımı sağlanır. Yapılacak olan toprak dolgu parapet yüksekliğine ilave edilir."
"(18) Binalarda teras çatıya konumlandırılan sıcak su veya elektriğin temini için güneş kollektörleri ve fotovoltaik paneller tasarlanabilir."
"(21) Betonarme yapılarda, çatı saçak parapetleri betonarme olur."
MADDE 21- Aynı Yönetmeliğin 45 inci maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Bahçe duvarları ve istinat duvarları
MADDE 45- (1) Bahçe duvarlarına ilişkin hükümler şunlardır:
a) Zemin katlarda, dükkân yapılmasına müsaade edilen yapılar hariç bahçe duvarlarının yüksekliği, tabii veya tesviye edilmiş zeminden itibaren en fazla 2.00 metre yapılabilir. Ayrıca bahçe duvarlarının üzerine yükseklikleri 1.00 metreyi aşmayan parmaklık yapılabilir.
b) Fazla meyilli ve tehlike arz eden yerlerde uygulanacak şekli takdire idare yetkilidir.
c) Devletin güvenlik ve emniyeti ile harekât ve savunma bakımından gizlilik veya önem arz eden bina ve tesisler ile okul, hastane, cezaevi, ibadet yerleri, elçilik, sefarethane, açık hava sineması ve benzeri özellik arz eden bina ve tesislerin bahçe duvarları ile sanayi bölgelerinde yapılacak bahçe duvarları bu madde hükmüne tabi değildir.
(2) İstinat duvarlarına ilişkin hükümler şunlardır:
a) Toprak yükü gelen tüm bahçe duvarlarının betonarme yapılması zorunludur.
b) Otopark rampa yanı duvarlarının da perde duvar yapılması zorunludur."
MADDE 22- Aynı Yönetmeliğin 46 ncı maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı fıkranın (b) bendi yürürlükten kaldırılmış ve aynı maddenin ikinci fıkrasının (ç) bendinde yer alan "50" ibaresi "70" şeklinde değiştirilmiştir.
"a) Konut kullanımlı bağımsız bölüm sayısı 40'a kadar olan yerlerde kapıcı dairesi yapılabilir, bağımsız bölüm sayısı 41 ile 60 arasında ise 1 adet kapıcı dairesi yapılması zorunludur, 60'tan fazla olması halinde 2 adet kapıcı dairesi yapılması zorunludur, 120'den fazla olması halinde 3 adet kapıcı dairesi yapılması zorunludur. İlave her 100 daire için ek bir kapıcı dairesi yapılır."
MADDE 23- Aynı Yönetmeliğin 56 ncı maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Projeler ve yapı izin belgelerine ilişkin hususlar
MADDE 56- (1) Projeler ve yapı izin belgelerine ilişkin hususlarda;
a) Yapı ruhsatına ilişkin genel hükümlere ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 54 üncü maddesi,
b) Yapı ruhsatı işlemlerine ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 55 inci maddesi,
c) Kamu alanlarında yapılacak yapılarda ruhsata ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 56 ncı maddesi,
ç) Yapı projelerine ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 57 nci maddesi,
d) Binalarda tasarruf tedbirleri ve iklim değişikliğine dair ilkelere ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 57/A maddesi,
e) Esaslı tadilata ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 58 inci maddesi,
f) Yapı ruhsatı gerekmeyen inşai faaliyetlere ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 59 uncu maddesi,
g) İstinat duvarlarına ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 60 ıncı maddesi,
ğ) Muvakkat yapıya ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 61 inci maddesi,
h) Elektronik haberleşme istasyonlarına ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 62 nci maddesi,
ı) Şantiye binaları hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 63 üncü maddesi,
i) Yapı kullanma iznine ilişkin olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 64 üncü maddesi,
j) Yapı kullanma izinlerinde başvuru sahibinden bilgi ve belge istenmesine ilişkin esaslar hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 65 inci maddesi,
k) Mimari estetik komisyonları hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 66 ncı maddesi,
uygulanır."
MADDE 24- Aynı Yönetmeliğin 57 ila 68 inci maddeleri yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 25- Aynı Yönetmeliğin 69 uncu maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 69- (1) Bakanlığın denetim yetkisine ilişkin hususlarda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 67 nci maddesi uygulanır."
MADDE 26- Aynı Yönetmeliğin 70 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 70- (1) Fenni mesuliyet hizmetlerine ilişkin hususlarda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 68 inci maddesi uygulanır."
MADDE 27- Aynı Yönetmeliğin 71 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"MADDE 71- (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin esaslar hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 69 uncu maddesi uygulanır.
(2) Bu Yönetmelik kapsamında düzenlenmesi gereken taahhütnameler, tutanaklar, yapı denetim defteri, yapı tatil zaptı, yapı kullanma izin belgesi formu ve yapı ruhsatı formu hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin eklerinde yer alan örnekler ve formlar kullanılır."
MADDE 28- Aynı Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"GEÇİCİ MADDE 1- (1) Bakanlık denetçilerinin yetkilendirilmesi ve özellikleri hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin geçici 1 inci maddesi uygulanır."
MADDE 29- Aynı Yönetmeliğin geçici 2 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"GEÇİCİ MADDE 2- (1) Mevcut teşekkül hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin geçici 2 nci maddesi uygulanır."
MADDE 30- Aynı Yönetmeliğin geçici 3 üncü maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"GEÇİCİ MADDE 3- (1) Mevcut yapı ruhsatı başvuruları hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin geçici 3 üncü maddesi uygulanır."
MADDE 31- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
"Mevcut haberleşme istasyonları
GEÇİCİ MADDE 4- (1) Mevcut haberleşme istasyonları hakkında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin geçici 4 üncü maddesi uygulanır."
MADDE 32- Aynı Yönetmeliğin EK-1, EK-2, EK-3, EK-4, EK-5, EK-6, EK-7 ve EK-8'i yürürlükten kaldırılmıştır.
MADDE 33- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 34- Bu Yönetmelik hükümlerini Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı yürütür.
----------o----------
Değişiklik yapılan Yönetmelik;
VIII/3194E.329 (İmar Mevzuatı),
GM/3194E.345 (Gayrimenkul Mevzuatı),
XXX/5838E.01 (T.C. Külliyatı) No.lu belgelerdedir.
