Kısa Süreli Kiralamalar: "AIRBNB Yasası" · Aylık Mevzuat Dergisi Aralık Söyleşisi
22 Aralık 2023AIRBNB Yasası ve Kısa Süreli Kiralamalar Hakkında gerçekleştirdiğimiz söyleşimizde güncel gelişmeler ve uygulamadaki geçiş süreci hakkında konuştuk.
AIRBNB Yasası Nedir?
Kamuoyunda Airbnb düzenlemesi olarak geçen Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun 02.11.2023 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmıştır. Düzenlemeyle beraber 100 günün altında kiralar turizm amaçlı kiralama olarak nitelendirilmiştir. Turizm amaçlı kiralama yapılabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığından izin alınması ve konut girişine plaket asılması şart koşulmuştur. Kiralanacak konut bir apartman dairesi ise izin belgesinin verilebilmesi için diğer kat maliklerinin oybirliğiyle onayı aranacaktır.
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması ile Elde Edilen Gelirin Vergilendirilmesi Ne Şekilde Olacaktır?
Bu konuda ticari kazanç değerlendirilmesi yapılarak kira gelirlerinin vergilendirilmesinden (gayrimenkul sermaye iradı) ayrı bir uygulamaya gidilmesi olası görülmektedir. Ancak vergide kanunilik ilkesi gereğince bu durumun kanunda ayrıca belirlenmesi gerekir.
Yükümlülüklere Uymayanlar Hakkında Uygulanacak Yaptırımlar Nelerdir? Bu Yatırımlara Karşı Hangi Mahkemede Dava Açılabilir? gibi daha birçok soru ve cevap Aralık Sayısı Söyleşimizde!
