Konut Kredilerinde Kredi Değer Oranı ile Kredi Kartı, İhtiyaç Kredisi ve Kredili Mevduat Hesaplarına İlişkin Düzenlemelerde Değişiklik Yapıldı
02 Şubat 202629.1.2026 tarihinde 11364,11365, 11366 ve 11367 sayılı BDDK Kararları yayımlanmıştır.
Konut Kredilerinde Kredi Değer Oranı Uygulamasında Değişiklik
-
Konut kredilerinde, kredi tutarının konut değerine oranı bakımından birinci el/ikinci el konut ayrımı kaldırılmıştır.
· 2010 yılından sonra inşa edilen ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar, avantajlı kredi değer oranı uygulanan konutlar kapsamına alınmıştır. Yapılan değişikliklerle, enerji verimliliği yüksek ve görece depreme dayanıklı yeni konutların alımının desteklenmesi amaçlanmıştır.
· Düzenleme kapsamında ayrıca ilk konutunu edinecek tüketicilere yönelik destekleyici uygulamalar öngörülmüştür.
· Tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde, kredi değer oranları azaltılarak uygulanmaya devam edilecektir.
İlgili BDDK Kararına mevbank neo üzerinden ulaşmak için tıklayınız.
Mevbank Neo e-bültenine kaydolun, mevzuattaki her güncellemeyi ilk siz öğrenin. Hemen kayıt olun!
Bireysel Kredi Kartı Borçları ve İhtiyaç Kredilerinin Yeniden Yapılandırılmasına Yönelik Yeni Düzenleme
· Dönem borcu kısmen veya tamamen ödenmemiş bireysel kredi kartları ile ödemesi 30 günden fazla gecikmiş ihtiyaç kredileri yeniden yapılandırma kapsamına alınmıştır.
· Yapılandırma, yeniden yapılandırma tarihindeki borç bakiyesi üzerinden yapılacaktır.
· Kart hamili veya borçlunun, 3 ay içinde talepte bulunması şartı aranacaktır.
· Bu şartların sağlanması hâlinde, borçlar azami 48 ay vade ile yeniden yapılandırılabilecektir.
İlgili BDDK Kararına mevbank neo üzerinden ulaşmak için tıklayınız.
Kredi Kartı Limitlerine İlişkin Düzenleme
· Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu uyarınca, kart hamilinin sektördeki toplam kredi kartı limiti, ilk yıl için aylık ortalama gelirin azami iki katı, ikinci yıldan sonra ise azami dört katı ile sınırlandırılmaya devam edilecektir.
· Yeni kredi kartı çıkarılması veya mevcut kart limitlerinin artırılması işlemlerinde, yalnızca aylık veya yıllık ortalama gelir esas alınacaktır.
· Gelir düzeyinin teyidi, bankalarca geliri ispatlamaya elverişli kabul edilen belgeler üzerinden yapılacaktır.
· Kart hamillerinin, tüm bankalardaki toplam kredi kartı limitlerinin 400.000 TL’nin üzerinde olması hâlinde; son bir yıl içinde en yüksek harcamanın yapıldığı hesap kesim tarihindeki kullanılmayan kart limitleri, bankalarca kısmen azaltılabilecektir.
· Bankalar, tüm kart hamillerinin kredi kartı limitlerini 01.01.2027 tarihine kadar, aylık/yıllık ortalama gelirleriyle uyumlu hale getirmeye yönelik düzenlemeler yapacaktır.
İlgili BDDK Kararına mevbank neo üzerinden ulaşmak için tıklayınız.
Kredili Mevduat Hesaplarına İlişkin Düzenleme
· Bireysel müşterilere ait kredili mevduat hesabı (KMH) açılışı ile mevcut KMH limit artışlarında, KMH limiti; bankalarca ispata elverişli belgelerle tespit edilen aylık ortalama gelirin azami iki katı olarak belirlenecektir.
· Bankalar ile eğitim kurumları arasında yapılan sözleşmeler kapsamında, eğitim ödemeleri amacıyla tanınan KMH limitleri bu sınırlamadan muaf tutulmuştur.
· Uluslararası düzenlemelerle uyumlu olarak, bireysel müşterilere ait KMH limitlerinin kullanılmayan kısımları için bankaların sermaye yeterliliği oranlarının hesaplanmasında dikkate alınan sermaye yükümlülükleri artırılmıştır.
İlgili BDDK Kararına mevbank neo üzerinden ulaşmak için tıklayınız.
